SNSで見る素敵なランドリールーム。
でも、本当に私たちの生活に必要？
リビングが狭くなるのは、嫌だよね。
ねぇ、サトミさん、わかるわ。その気持ち、痛いほど。
小学3年生と年長の元気いっぱいの子供たちを育てながら、パートに出て、毎日家のこと、子どものこと、夫のこと…本当に休む暇もない毎日だよね。
私も若い頃はそうだったから、今、家づくりを考えるサトミさんが、どれだけ「時短」や「効率化」に憧れているか、手に取るようにわかるわ。
Instagramで「こんなキッチンいいな」「こんなランドリールームがあったら…」って夢を膨らませる一方で、住宅展示場で見る見積もり金額に「ひぇっ、こんな大金、本当に払っていけるの？」って不安になる。
おしゃれな家は欲しい。でも、将来の教育費や老後資金も心配。 誰かに騙されたくない。適正価格で、本当に満足できる家を建てたい。 夜な夜なスマホで検索魔になって、色々な情報に振り回されているんじゃないかしら。
特に、最近SNSでよく見かける「ランドリールーム」や「ファミリークローゼット」。 「洗濯→干す→たたむ→しまう」が一部屋で完結！とか聞くと、「わぁ、夢みたい！」って思うよね。
でも、その裏で「本当にうちの家族に合ってるのかな？」 「リビングが狭くなったら後悔しないかな？」 「せっかく作ったのに、結局使わなかったらどうしよう…」って、頭の中をぐるぐる巡る疑問があるんじゃない？
私も28年間、不動産業界で数えきれないほどの家を見て、建ててきたからわかるわ。 流行に飛びつく前に、一度冷静に「本当に必要？」って立ち止まる勇気が、後悔しない家づくりには絶対に必要なの。
だって、家づくりは「夢」だけじゃ続かない。「現実と生活」にしっかり寄り添って、賢く、納得できる選択をしないと、せっかくのマイホームがローンの重圧で家族の笑顔を奪う「負動産」になっちゃうことだってある。それは、絶対に避けたいでしょう？
このブログでは、私が28年間の経験で培ってきた「資産価値を見極める目」と「コスト管理のシビアさ」、そして私自身が50代で建てた「終の棲家」の全記録を元に、サトミさんのそんな悩みを解決するヒントを惜しみなくシェアするわ。
「ここは削っても生活の質は落ちない」「ここはケチると後で後悔する」ってメリハリをね。
今回は特に、「ランドリールームは本当に必要？」というあなたの悩みにズバッと答えていくから、安心してついてきてね。
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ランドリールーム、本当にいる？結論から言うと、「万人には必要ない」んです。
さあ、サトミさん、早速本題に入りましょうか。 「ランドリールームは、うちに必要なの？それとも、いらないの？」って、答えが知りたくてウズウズしてるでしょう？
結論から言うとね、ランドリールームは「万人には必要ない」と私は考えています。
「え？あんなに便利そうに見えるのに？」って思った？ もちろん、メリットがたくさんあるのも事実。でも、それ以上に、「うちの家族に本当に合っているのか」を見極めることの方が、ずっと大切なの。
SNSでキラキラした投稿を見ると、「うちもこれにすれば、家事から解放される！」って錯覚しちゃう気持ち、すごくよくわかる。私もそう思ったもの。 でもね、その「憧れ」と「現実」の間には、結構な溝があることが少なくないのよ。
なぜそう言い切れるのか。私の経験と、たくさんのお客様を見てきた中で確信したことを、これからお話ししていくわね。
【私の実体験】なぜ私はランドリールームを選ばなかったのか？終の棲家で叶えた「ストレスゼロ家事動線」
「え、長く不動産やってるベテランのあなたが、流行りのランドリールームを作らなかったの？」って、ちょっと意外に思ったかしら？
そうなの、実は私、50代で建てた「終の棲家」では、あえて独立したランドリールームは作りませんでした。
もちろん、検討はしたわよ。だって、仕事柄、たくさんの最新の家を見てきたし、家事効率の重要性も誰より理解しているから。 でも、最終的に私が選んだのは、「ランドリールームよりも、もっと私たち家族に合ったストレスゼロの家事動線」だったんです。
私がランドリールームを選ばなかった理由、それは「リビングを優先したから」
「結局そこか！」って声が聞こえてきそうね（笑）。 そう、まさにサトミさんが心配している「リビングが狭くなる問題」。これが一番大きかったんです。
私の子供たちももう成人して独立したけれど、夫婦二人の生活、そして孫が遊びに来た時に、やっぱり家族が集まるリビングは広々としていてほしい。 日当たりが良くて、風通しが良くて、ゆったりと過ごせる空間こそが、私たちの「心のゆとり」に直結すると思ったのね。
不動産投資家としての視点で見ても、リビングの広さや開放感は、住まいの資産価値に直結する部分。 そこを削ってまで、特定の家事スペースに大きな坪数を割くのは、ちょっともったいないんじゃないかな、と感じたわけ。
私が選んだのは「洗面脱衣室兼室内物干しスペース」という最適解
じゃあ、洗濯はどうしてるの？って思うでしょう？
私が採用したのは、「広めの洗面脱衣室を、室内物干しスペースとしても活用する」という形。
- 広めのスペース確保： 洗濯機横に、家族3人分の洗濯カゴを置いても邪魔にならないくらいの広さを確保。
- 室内干し用のバー： 天井には、伸縮式の物干しバーを設置。ここに、乾燥機で乾かせないデリケートな衣類や、ちょっとした小物類をサッと干せるようにしました。
- 高性能なガス衣類乾燥機： これが我が家の救世主！大容量のガス衣類乾燥機を導入したことで、ほとんどの洗濯物は「洗う→乾燥機へ」で完結。干す手間が劇的に減ったんです。
- 収納一体型： 洗面台の下や壁面には、タオルや下着、パジャマなどを収納できる棚を造り付け。洗面所で着替えも完結できるから、朝の動線もスムーズ。
「なんだ、結局物干しスペースがあるだけじゃない」って思うかもしれないけど、違うのよ。 あくまでメインは「乾燥機」。室内干しは「補助」という位置づけ。
これなら、リビングを圧迫することなく、洗面脱衣室という「元々必要なスペース」を最大限に活用できるでしょう？ 坪数を増やさずに、家事効率を劇的に上げた、私にとっては最高の選択でした。
もちろん、これはあくまで私のライフスタイルと家族構成に合わせた選択。 でも、流行に流されず、自分たちの生活に真剣に向き合った結果たどり着いた答えなのよ。
「ここがダメだった！」ランドリールーム後悔談から学ぶ教訓
ここからは、私がお客様や知人から聞いた、そして私自身も「なるほど、それは困るわね」と思った、ランドリールーム導入後の「後悔談」をいくつかご紹介するわね。
サトミさんも「あ、これ、うちもそうなるかも…」って、自分事として想像しながら読んでみて。
後悔談１：せっかく作ったのに、結局「物置」になってしまった
「洗濯物、干したままでも大丈夫なように…」って、ランドリールームを作ったのはいいけれど、結局、乾いた洗濯物をたたむスペースがなく、山積みに。 最終的には、乾いた洗濯物とこれから洗う洗濯物が混在する「物置部屋」になってしまった、なんて話はよく聞くわね。
- 教訓： ランドリールームは「干す」だけでなく、「たたむ」「しまう」までの一連の作業をどこで、どう行うかを具体的にシミュレーションしておくことが重要。作業台の有無、収納場所への動線まで考えるべし。
後悔談２：リビングが狭くなって、後悔しています…
これはサトミさんがまさに心配していることでしょう？ 「家事動線を優先してランドリールームを作ったけど、リビングが狭くなってしまって、家族で寛ぐスペースが減ったのが何より後悔…」という声は少なくないわ。
特に子供が小さい間は、リビングで遊ぶことも多いし、リビング学習なんかを考えるなら、広さはやっぱり大事よね。
- 教訓： 家事効率とリビングの広さ、どちらを優先するかは、家族のライフスタイルと価値観によって変わる。夫婦でしっかり話し合い、優先順位を決めておくことが大切よ。
後悔談３：湿気がこもってカビ臭くなったり、換気が大変だったり…
室内干しをする以上、湿気問題は避けて通れないわね。 換気扇だけでは追いつかず、窓を開け放つ必要があるけど、防犯面や冬の寒さが気になる。 結局、除湿器を常時稼働させることになり、電気代もバカにならない、なんてケースもあるの。
- 教訓： ランドリールームを作るなら、換気計画（窓、換気扇、除湿器、除湿機能付きエアコンなど）は徹底的に。そして、それが維持できるコストかも含めて検討しましょう。
後悔談４：ファミリークローゼット、結局うまく使いこなせなかった
ランドリールームとセットで検討されることの多いファミリークローゼット。 「洗った服をそのまま収納できるなんて最高！」って思うけど、これも注意が必要よ。
「子供が大きくなったら、自分の部屋に服を置くようになった」とか、「結局、家族全員の服がごちゃ混ぜになって、どこに何があるかわからなくなった」とか。 さらに、朝の着替え時、家族が同時にクローゼットを使おうとして混雑…なんて声も聞くわね。
- 教訓： ファミリークローゼットは、家族の成長を見越した収納計画と、明確なルール作りが必要。そして、全員が納得して使いこなせるか、具体的なシミュレーションを重ねてみて。
どう？ こう聞くと、キラキラした憧れだけでは決められないって、思わない？ もちろん、これらの後悔を回避するための工夫はたくさんあるから、次にその解決策をお話しするわね。
【賢いママが選ぶ】リビングも家事効率も諦めない！坪数を抑える間取りの工夫
サトミさん、「やっぱりランドリールームは諦めるしかないのかな…」って、ちょっと落ち込んだ？ そんなことないわ！ リビングの広さも、家事効率も、両方諦めない「賢い選択」はたくさんあるから、安心してね。
限られた坪数の中で、最大限の快適性を追求するための工夫をいくつか紹介するわ。
工夫１：洗面脱衣室を「広めの多機能空間」にする（私が実践した方法！）
私が採用した方法ね。洗面脱衣室を単なる水回りではなく、「洗濯→干す→たたむ」の一部を完結できる多機能空間として設計するの。
- メリット： 独立したランドリールームを作るより、坪数を抑えられる。洗面台、洗濯機、収納が集中しているので、水回り動線が非常にスムーズ。
- ポイント： 少し広めにスペースを確保し、作業カウンターや可動式の物干しバーを設置。壁面収納をうまく活用して、家族の衣類やタオルなどを収納できるようにしておくと便利よ。
工夫２：高性能な「ガス衣類乾燥機」や「ドラム式洗濯乾燥機」を導入する
もう、これは声を大にして言いたい！ 家事時短の最強アイテムよ。 特にガス衣類乾燥機は、電気式に比べて乾燥時間が圧倒的に短いし、仕上がりもふわふわ。 これ一台あれば、ほとんどの洗濯物を干す手間がなくなるから、室内干しスペースは最小限で済むわ。
- メリット： 「干す」という家事自体をなくせるので、ランドリールームの必要性が薄れる。坪数も抑えられ、空いたスペースをリビングに回せる。
- ポイント： 初期費用はかかるけれど、日々の家事の負担軽減効果は絶大。長い目で見て、費用対効果は十分あると断言できるわ。ドラム式なら、洗濯から乾燥までボタン一つで完結よ。
工夫３：ベランダやサンルームを「屋外ランドリースペース」として活用
もし、広いベランダが取れるなら、そこを「見せる室内干しスペース」として活用するのも手よ。 屋根を深くしたり、目隠しフェンスをつけたりすれば、急な雨でも安心だし、外からの視線も気にならない。
本格的に考えるなら、サンルームもいいわね。天候を気にせず洗濯物が干せて、日光消毒もできる。 冬は暖かく、夏は涼しく過ごせる空間にもなるから、多目的に使えるメリットもあるわ。
- メリット： 家の中に洗濯物を干す空間を大きく取らなくて済む。日光でカラッと乾かせる気持ちよさがある。
- ポイント： ベランダやサンルームへの動線を、脱衣所やキッチンからスムーズにできるように設計すること。雨風の影響を受けにくい工夫は必須よ。
工夫４：「回遊動線」で複数の空間を繋ぎ、多目的に使う
廊下をなくして、リビングと水回り、そして寝室などを繋ぐ「回遊動線」を取り入れると、限られた空間が広く感じられるだけでなく、家事動線もスムーズになるわ。
例えば、洗面脱衣室からウォークスルークローゼット、そして寝室へ。 こんな動線なら、洗面脱衣室で洗濯したものをそのままクローゼットに収納できるし、クローゼットが家族全員の動線の一部になるから、「物置化」するリスクも減るわね。
- メリット： 空間を無駄なく使える。家事動線がスムーズになり、移動距離が短縮される。
- ポイント： プライバシーの確保も忘れずに。寝室を通るなら、来客時に見えない工夫や、独立した洗面台を別に設けるなどの配慮も必要よ。
工夫５：壁面収納や造作家具を最大限に活用する
収納は、家づくりにおいて本当に大事な要素。 ランドリールームやファミリークローゼットを作る坪数がなくても、リビングや廊下の壁面を有効活用した収納で、十分代用できるケースも多いの。
例えば、リビングの一角に、扉で隠せる造作の収納棚を作り、そこに家族の共有衣類やパジャマなどを収納する。 あるいは、洗面脱衣室にぴったり収まる可動棚を設けて、そこに下着やタオルなどを収納する、とかね。
- メリット： 必要な場所にピンポイントで収納を設けられる。見た目もすっきりするし、空間を有効活用できる。
- ポイント： 「何をどこにしまうか」を具体的にイメージして、収納量と棚の配置を計画すること。使い勝手が悪いと、結局物があふれちゃうからね。
どうかしら？ ランドリールームがないと家事効率が悪い、なんてことはないって、少しは安心できた？ 大事なのは、「自分の家族にとって何が一番快適で、効率的か」をじっくり考えることよ。
あなたのライフスタイルに合うのはどっち？チェックリストで明確に！
さあ、ここまで色々お話してきたけれど、結局「うちにはどっちがいいの？」って迷っているサトミさんのために、簡単なチェックリストを用意したわ。 自分の状況に正直に答えてみてね。
「独立したランドリールーム」がおすすめなのはこんな家族
- 毎日大量の洗濯物が出る家庭： 野球やサッカーなど、子供たちの部活動で毎日泥だらけの服が大量に出る、あるいは大家族で洗濯回数が多い。
- 花粉症やアレルギー持ちの家族がいる： 外干しができない、あるいはしたくない事情がある。
- 「干す→たたむ→しまう」を一部屋で完結させたい！という強い希望がある： 一連の作業が集中している方が、自分にとって精神的に楽だと感じる。
- 間取りに十分な広さの余裕がある： リビングや他の部屋を削ることなく、ランドリールームに十分な坪数を割ける。
- 家事分担が明確で、ランドリールームを綺麗に保てる自信がある： 物置化させずに、常に整理整頓された状態を維持できる自信がある。
「ランドリールームなし」で家事効率を上げるのがおすすめなのはこんな家族
- リビングや家族団らんの空間を最優先したい： 家族が集まる場所を広々とさせたい、という強い希望がある。
- 高性能な乾燥機（ガス式・ドラム式など）の導入を検討している： 「干す」という作業自体を減らしたいと考えている。
- 共働きで、洗濯物に時間をかけたくない： 「洗濯物を干す時間がない」「急いで取り込みたい」という悩みが日常的。
- コンパクトな住まいでも家事をスマートにしたい： 限られた坪数の中で、最大限の快適性と効率を求めたい。
- 室内干しは一時的なもの、と割り切れる： 基本は乾燥機や外干しで、雨の日やデリケートな衣類だけ、洗面所などで一時的に干せれば十分。
どうだったかしら？ どちらかというと、後者の「ランドリールームなしで家事効率を上げる」に当てはまる項目が多かったんじゃないかしらね、サトミさんは。
そう、家づくりは、「何が流行っているか」よりも、「何があなたの家族の生活に本当にフィットするか」が一番大切なの。
流行に踊らされるな、あなたの「我が家の哲学」をデザインしろ。
家づくりって、本当に「選択の連続」よね。 リビングの広さか、家事の時短か。デザインか、機能性か。コストか、品質か。 どれもこれも大事だから、本当に悩ましい。
でもね、この選択を一つ一つ「自分たちの価値観」に照らし合わせていくプロセスこそが、「我が家の哲学」を見つけることなんだと、私は思うの。
SNSの素敵な家は、あくまで参考。まるで高級ブランドバッグのようなものね。 誰もが欲しがるけど、本当に自分にフィットして、使いこなせるかは別問題。 大切なのは、自分のライフスタイルに完璧にフィットする「オーダーメイド」の空間を見つけることよ。
私も最初のアパート経営では、壁紙選びで失敗して入居者が決まらなかったんです（笑）。 その時は「流行りの壁紙にしたのになんで！？」って落ち込んだんだけど、今思えば、流行に乗っかるだけじゃダメなんだって、身をもって学んだ良い経験だったわ。
家事の動線は、例えるなら「川の流れ」のようなもの。 スムーズに流れる場所もあれば、淀んでしまう場所もある。 ランドリールームは、その流れを効率的に整えるための「堰（せき）」だけど、時にその堰が流れを止めてしまうこともある。 大切なのは、あなたの家の川が、どこに向かって、どう流れていくのが一番心地いいかを見極めることなの。
サトミさん、大丈夫。あなたは賢いママだから、きっと最適な答えを見つけられるはずよ。 そのためには、旦那さんともう一度じっくり、「何を最も大切にする家にするか」を話し合ってみてね。
まとめ：後悔しない家づくりのために、これだけは覚えておいて！
長くなっちゃったけど、最後まで読んでくれてありがとう。 最後に、今日お話した中で、サトミさんにこれだけは覚えて帰ってほしいポイントをまとめるわね。
- 流行＝最適解ではない： SNSで見る素敵なランドリールームはあくまで参考。あなたの家族のライフスタイルに本当に合っているかを冷静に見極めることが最重要よ。
- 「リビングの広さ」は心のゆとりに直結： 家事効率とリビングの広さはトレードオフの関係になりがち。何を優先するか、夫婦でじっくり話し合って優先順位を決めておきましょう。
- 後悔談から学ぶ： 「物置化」「湿気問題」「リビングが狭い」など、実際に後悔している人の声は、あなたの未来の失敗を回避するための貴重なヒント。
- 坪数を抑える工夫はたくさんある： 独立したランドリールームがなくても、洗面脱衣室の多機能化、高性能乾燥機の導入、回遊動線、壁面収納などで、十分な家事効率は実現できるわ。
- 「我が家の哲学」を見つける： 家づくりは、家族が何を最も大切にするかという価値観を問い直し、自分たちだけの「住まいの哲学」を確立する機会よ。
家づくりは、人生で何度も経験できることじゃない。 だからこそ、焦らず、流行に流されず、あなたの家族にとって本当に必要なものは何かをじっくり考えてほしいの。
賢く、そして最高に満足度の高い家づくりを成功させて、笑顔あふれる毎日を送れるよう、私も心から応援しているわ。 もし、また迷うことがあったら、いつでも私のブログを覗きに来てちょうだいね！
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