【新築】もうGもムカデも怖くない！虫嫌いさんのための「要塞ハウス」徹底防虫計画

「理想の家を建てたいけど、あいつらだけは絶対イヤ…！」
そんな風に、新築の夢と、虫への恐怖の間で揺れていませんか？
大丈夫、私もそうでした。でも、もう悩むのは終わり。

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28年間、不動産のプロとして数々の家を見てきた私が、
「虫一匹寄せ付けない」と誓った「要塞ハウス」の全ノウハウを、
今から家を建てるあなたに、すべてお伝えします。

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ねぇ、サトミさん。

今、あなたの頭の中には、新築の夢と、得体のしれない恐怖が同居しているんじゃないかしら？

インスタで見る素敵なキッチン。
「こんなリビングで子供たちと笑いたいな」って、夢見る一方で…。

夜な夜なスマホで「G　新築　対策」「ムカデ　入ってこない家」なんて検索しちゃってるんじゃない？

住宅展示場に行けば、キラキラしたモデルハウスに胸が高鳴るけど、
提示された見積もり、3500万円超えなんて見たら、「こんな大金借りて、本当に生きていけるの…？」って、一気に現実に引き戻されちゃう。

将来の教育費や老後資金も心配なのに、おしゃれな家にしたいけど、変なところで騙されたくもないし、適正価格が知りたいって、いつも考えてるんじゃないかしら。

うんうん、その気持ち、よ～くわかるわ。

私も最初は、虫が大の苦手で、特にあの真っ黒なGと、見た目からして攻撃的なムカデが、新築の家に一歩たりとも入ってこないようにしたい！って、設計士さんに詰め寄ったもんよ。

ハウスメーカーの営業マンはね、みんな「夢」を売るのが得意なの。

でも、私は「現実と生活」に焦点を当てたいのよ。

キラキラした理想だけじゃ、後で「こんなはずじゃなかった…」ってなったら、せっかくのマイホームが、ローンの重圧で家族の笑顔を奪う「負動産」になっちゃうでしょ？

だから今回は、私が28年間の不動産経営で培ってきた「資産価値を見極める目」と「コスト管理のシビアさ」を、これから家を建てる女性たちにすべてシェアするわね。

「ここは削っても生活の質は落ちない」「ここはケチると後で後悔する」というメリハリをね。

特に、あの虫たちを新築の家から絶対に入れたくない！と願うあなたのための、
ちょっとマニアックだけど、本当に効果のある防虫対策を、全部お話ししていくわ。

「完全な虫ゼロ」なんて、自然の中で暮らす以上、正直、無理よ。

だって、Gは羽があるし、風に乗ってくることもあるし、宅配便のダンボールに潜んで入ってくることもあるでしょ？
ムカデだって、地中や石の隙間から這い上がってきたりするんだから。

でもね、新築の家なら、設計段階から徹底的に対策をすれば、
限りなく「ゼロ」に近づけることはできるの。

言ってみれば、家を「虫にとっての不条理な壁」、「難攻不落の要塞」にしちゃうってことね。

今回は、私が実際に自分の終の棲家を建てた時に実践した、とっておきの防虫対策を、
基礎から屋根、庭まで、あらゆる角度から徹底的に解説していくわね。

読んでいけば、「な～るほど！」って思うことがきっとたくさんあるはずよ。

【結論】虫嫌いなら「目に見えない隙間」を徹底的に潰すのが最重要

まず、結論から言っちゃうとね、
虫、特にGやムカデを新築の家に入れたくないなら、
「目に見えない、ちょっとした隙間」を徹底的に潰すことが一番大事なの。

「え、隙間なんて、そんなにあるの？」って思うでしょ？

そうなのよ、これが驚くほどたくさんあるの！

Gはね、成虫だと約3mm、幼虫に至っては1mm以下の隙間があれば侵入可能って言われてるの。

ね、想像しただけでゾッとするでしょ？

だから、網戸の目が細かいとか、市販の防虫剤を置くとか、そんな一般的な対策だけじゃダメなのよ。

「ここから入ってくるなんて想像もしてなかった！」っていうような、
建物の構造そのものに潜む侵入経路を、設計段階から潰していくのが、賢い家づくり。

これが、将来のあなたの心の平和と、虫と戦うストレスをなくすための、最高に有効な「投資」になるわ。

完成してから「あー、ここも見ておけばよかった！」って後悔しても、もう遅いってことが多いのよね。

たとえば、私の最初のアパート経営の時、
入居者さんがなかなか決まらなくてね。
内見に来る人がみんな「壁紙がちょっと…」って言うの。
ええ、もう私の趣味全開で、思いっきり派手な柄にしちゃってね（笑）。

「センスいいでしょ！」って自信満々だったんだけど、これが大失敗。
結局、泣く泣く全部張り替えたのよ。

あの時の「もっと最初にしっかり考えればよかった！」っていう後悔は、今でも忘れないわ。

だからこそ、あなたには同じ後悔をしてほしくないの。

家づくりはね、「一度建てたら終わり」じゃなくて、「住み始めてからが本番」だから。

【設計・施工時】虫を絶対に入れない「要塞ハウス」徹底防虫計画20選

じゃあ具体的に、どんな対策を設計段階で指示すればいいのか、
私が実際にやったことや、不動産のプロとして知っているマニアックな対策を、余すことなくお伝えするわね。

メモの準備はいいかしら？

1. 基礎周りから侵入させない！足元を固める防虫術

1-1. 基礎パッキンは「防虫メッシュ一体型」を選んで！

• 要するに：家の土台と基礎の間にできる小さな隙間（基礎パッキン）を塞ぐ、専用の通気材があるんだけど、
  これに最初から細かい網がついているタイプを選んでねってこと。
• マニアック度：★★★☆☆（今は結構一般的だけど、意識しないと見過ごされがち）
• ここがポイント：通常の基礎パッキンは通気性が重視されてて、隙間が結構あるの。そこからGやムカデが侵入することが多いわ。
  防虫メッシュ一体型なら、隙間をなくしつつ換気もできるから、設計士さんに「このタイプで！」って指定してね。

1-2. 床下は「土間コンクリート打ち＋防湿シート」で完璧に！

• 要するに：床下の土の部分を全部コンクリートで固めて、その上にさらにシートを敷いてもらうってこと。
• マニアック度：★★★★☆（コストは上がるけど効果絶大）
• ここがポイント：一般的な家は、床下が土のままで、防湿シートだけってパターンも多いの。
  でも、土のままだと、湿気でカビが生えやすくなるし、湿った環境はGやムカデ、シロアリの温床になっちゃうのよ。
  土間コンクリート打ちにすれば、まず土からの侵入経路が激減するし、湿気対策にもなるから一石二鳥よ。
  コストはかかるけど、ここはケチっちゃダメなところね。

1-3. 床下換気口には「目の細かいステンレス製防虫網を二重」に！

• 要するに：基礎パッキンと別に床下換気口がある場合、そこにも細かい網を二重でつけてもらうってこと。
• マニアック度：★★★☆☆（ステンレス製は耐久性も◎）
• ここがポイント：一般的な防虫網は目が粗いものが多いの。Gの幼虫なんかは通り抜けちゃう可能性もあるわ。
  ステンレス製は錆びにくくて丈夫だから、長持ちするし、物理的に侵入をしっかり防いでくれるわよ。
  二重にすることで、万が一の破損にも備えられるわね。

1-4. 床下点検口は「密閉性の高い蓋」を指定！

• 要するに：床下に入るための蓋、これもしっかり隙間なく閉まるものにしてねってこと。
• マニアック度：★★☆☆☆（盲点になりがち）
• ここがポイント：キッチンや洗面所にある床下点検口って、意外と隙間があるものがあるのよ。
  密閉性の高い蓋なら、下からの虫の侵入はもちろん、冷気や湿気も防いでくれるから、快適性もアップするわ。

2. 窓・ドア・換気口…開口部から侵入させない！

2-1. 網戸は「24メッシュ以上の高密度タイプ」を絶対条件に！

• 要するに：網戸の網の目を、とにかく細か～いものにしてもらうってこと。
• マニアック度：★★★★☆（指定しないと普通の網戸になる）
• ここがポイント：一般的な網戸は18メッシュ程度。これだと小さな虫は余裕で入ってきちゃうわ。
  24メッシュ以上なら、蚊はもちろん、ユスリカなどの小さな虫の侵入もかなり防げるの。Gの幼虫だって厳しくなるわ。
  ただし、目が細かすぎると風通しが悪くなることもあるから、バランスは見てね。

2-2. 網戸とサッシの隙間をなくす「レール一体型＆気密サッシ」！

• 要するに：網戸と窓のサッシの間に、ちょっとした隙間ができないように、最初から一体になったようなタイプや、隙間をなくす工夫がされたサッシを選んでねってこと。
• マニアック度：★★★★☆（ここが盲点中の盲点！）
• ここがポイント：これがね、意外と見落としがちな最大の侵入経路よ！
  網戸とサッシの間にほんのわずかな隙間があるだけで、そこから虫がスルスル～っと入ってきちゃうの。
  レール一体型や、高気密タイプのサッシなら、この隙間がほぼなくなるから、格段に防虫効果が高まるわ。
  私は、このタイプを選んだ時、設計士さんに「そこまで見ますか！」って言われたわね（笑）。

2-3. 窓の開口部を減らす「FIX窓」の活用！

• 要するに：開閉できない「はめ殺し窓（FIX窓）」を積極的に使って、窓の開く部分を減らすってこと。
• マニアック度：★★★☆☆（換気計画とのバランスが重要）
• ここがポイント：窓が開かなければ、虫は入ってこないでしょ？シンプルだけど強力な対策よ。
  特に、高所にある窓や、採光だけが目的の窓には、FIX窓を積極的に採用して、侵入リスクを減らすの。
  ただし、換気ができなくなるから、他の換気システムをしっかり設計することが前提ね。

2-4. 玄関ドア・勝手口は「ドア下ブラシ＆隙間テープ二重」！

• 要するに：ドアの下と、ドアを閉めた時にできる隙間を、ブラシやテープで徹底的に塞ぐってこと。
• マニアック度：★★★★☆（玄関は侵入経路のメイン！）
• ここがポイント：Gやムカデって、玄関から「こんにちは～」って入ってくることが一番多いの。
  ドアの下にぴったりつくドア下ブラシ、そしてドア枠とドア本体の間に貼る気密性の高い隙間テープを二重に貼ることで、完璧に隙間をなくせるわ。
  最初はちょっと開け閉めが重くなるかもしれないけど、安心には代えられないわよね。

2-5. 換気扇・換気口には「24メッシュ以上のステンレス製防虫網」！

• 要するに：全ての換気口や、レンジフード、浴室乾燥機の排気口に、目の細かいステンレスの網をつけてもらうってこと。
• マニアック度：★★★★☆（忘れがちだけど超重要！）
• ここがポイント：換気口って、外とつながってるから、虫にとっては絶好の侵入経路なの。
  特にレンジフードの排気口なんて、温かい空気に誘われてGがやってくることもあるからね。
  24メッシュ以上のステンレス製なら、サビにも強くて耐久性も高いし、しっかり防いでくれるわ。
  フィルターも高密度のものを選んで、定期的な清掃も忘れずにね。

3. 見えない壁の裏側にも対策を！配管・外壁の防虫術

3-1. 配管・配線貫通部は「不燃性・防鼠性コーキング材で徹底充填」！

• 要するに：給排水管や電気配線、エアコンの管が壁を貫通して外とつながる部分を、虫が齧れない＆燃えない材料で完璧に隙間なく埋めてもらうってこと。
• マニアック度：★★★★★（ここがプロの腕の見せ所！）
• ここがポイント：これが、まさに「要塞」の肝よ！
  壁の裏側とか床下とか、目に見えないところで、水道管や電気のコード、エアコンのホースなんかが外とつながってる部分って、結構たくさんあるの。
  ここにね、小さな隙間があると、Gやムカデ、さらにはネズミまで入ってきちゃうのよ。
  不燃性で、Gやネズミが齧れないような硬いコーキング材やモルタルで、徹底的に隙間なく埋めてもらうよう、設計士さんや現場監督に強く指示してね。
  特にキッチンや浴室の配管周りは入念にチェックしてほしいわ。これは本当に大事！

3-2. 外壁材は「凹凸が少なく、目地や隙間ができにくい素材」を選べ！

• 要するに：外壁の表面がツルッとしていて、つなぎ目が目立たない素材を選んで、虫が隠れる場所や、入る隙間を作らないってこと。
• マニアック度：★★★☆☆（デザインと機能のバランス）
• ここがポイント：サイディングなんかの外壁材って、目地にコーキングをするんだけど、これが劣化すると隙間ができちゃうのよね。
  ガルバリウム鋼板みたいに凹凸が少なくて、大判のサイディングなら目地の数が減るから、それだけ侵入リスクも減らせるわ。
  虫って、ちょっとした陰とか凹凸に隠れるのが好きだから、そういう場所を作らないのも防虫対策になるわね。

3-3. 外壁通気層には「防虫通気スペーサー」を設置！

• 要するに：外壁と家の本体の間に空気の層（通気層）があるんだけど、その空気の入り口に、虫が入ってこれないような部品をつけてもらうってこと。
• マニアック度：★★★★☆（これも盲点！）
• ここがポイント：外壁の通気層は、家の耐久性を高めるために必要なものなんだけど、ここも虫が入りやすい場所なの。
  防虫通気スペーサーは、通気を確保しながら虫の侵入を防ぐ優れもの。
  設計段階で組み込めるから、忘れずに指示してね。

3-4. 軒天や破風板の隙間は「徹底的なコーキング・板金処理」で！

• 要するに：屋根の軒先とか、家の外壁の一番上の部分にある板（破風板）とかに、隙間ができないように、しっかり埋めてもらうってこと。
• マニアック度：★★★☆☆（経年劣化で隙間ができやすい）
• ここがポイント：屋根の周りって、風雨にさらされるから劣化しやすいのよね。
  経年劣化でできた小さな隙間から、鳥やコウモリ、そして虫が入り込むことがあるわ。
  新築の時から、コーキングや板金処理を丁寧にしてもらうことで、長期的な安心につながるわよ。

3-5. 屋外の排水溝・雨水枡には「トラップ機能付き防虫蓋」！

• 要するに：庭にある排水溝や、雨水を集める枡に、虫が上がってこられないようにする蓋をつけてもらうってこと。
• マニアック度：★★★☆☆（ここも隠れた侵入経路）
• ここがポイント：屋外の排水溝や雨水枡って、湿気が多いし、虫が集まりやすい場所なの。
  ここから配管を伝って屋内に侵入してくるケースもあるわ。
  トラップ機能付きの蓋なら、水の力で虫の侵入を防いでくれるし、目の細かい防虫蓋を組み合わせれば、物理的な侵入も防げるわよ。

3-6. 屋外照明は「誘虫性の低い色温度（電球色ではない）のLED」に！

• 要するに：外につける電気は、虫が集まりにくい種類のLEDライトにしてもらうってこと。
• マニアック度：★★☆☆☆（デザイン性との兼ね合い）
• ここがポイント：虫って、紫外線や青っぽい光に集まってくる性質があるのよね。
  だから、電球色（オレンジっぽい光）ではない、青みが少ない白色系のLED照明を選ぶと、虫が寄ってきにくくなるわ。
  防犯上、外灯は必要だけど、デザイン性も考慮しながら、誘虫性の低いものを選んでね。

4. 庭からも入らせない！外構・植栽の防虫術

4-1. 基礎周りから「1m以上離して植栽」計画！

• 要するに：家の基礎の周りには、木や草を植えないで、なるべく距離をとるようにするってこと。
• マニアック度：★★★★☆（庭のデザインとの戦い）
• ここがポイント：Gやムカデって、草むらや植栽の陰に隠れて、そこから家の基礎を伝って上がってくることが多いの。
  基礎から1m以上離して植栽をすることで、虫の足がかりを減らせるわ。
  家周りは、コンクリートや玉砂利を敷くのも効果的よ。

4-2. 「虫がつきにくい植物」を選定し、定期的な手入れを！

• 要するに：庭に植える植物も、虫が寄り付かないような種類を選んで、いつもきれいに手入れするってこと。
• マニアック度：★★★☆☆（手間はかかるけど効果あり）
• ここがポイント：ハーブ系の植物の中には、虫が嫌がる成分を出すものもあるわね。
  でも、それよりも大事なのは、枯れ葉や雑草をこまめに取り除くこと。
  虫たちは、そういうジメジメした場所が大好きだから、隠れ家をなくしてあげるのが一番よ。
  私は、庭の手入れが面倒だからって、砂利とウッドデッキをメインにしたわ。

5. 【建築コストと資産価値】ここは削っちゃダメ！

ここまで、マニアックな防虫対策をたくさん紹介してきたけど、
「これ全部やったら、いくらになるの？」って心配になったでしょ？

うん、正直、一般的な家よりは建築コストは上がるわ。

でもね、私はこう考えるの。

虫に怯えながら暮らす毎日と、何の心配もなく心から安らげる毎日、どっちが「豊かな生活」だと思う？

そして、この「徹底的な防虫対策」は、実は「資産価値」にもつながるってこと、知ってた？

高気密・高断熱性能を持つ家は、室内の温度や湿度が安定しやすくて、快適なだけでなく省エネにもなるでしょ？
虫の侵入経路を塞ぐ対策は、そのまま家の気密性を高めることにもつながるのよ。

気密性が高い家は、冷暖房効率が良いから光熱費が抑えられるし、カビや結露も防げる。
つまり、家の劣化を防いで長持ちさせることにもつながるってこと。

長期的に見れば、メンテナンス費用も抑えられるし、
もし将来、家を売ることになった時も、「この家は気密性が高くて、虫対策も徹底されているから安心ですよ」って、
他の家よりも高い評価がつく可能性だってあるのよ。

だから、目先の費用だけで判断しないでほしいの。

ここは、あなたの精神的な安寧と、家の資産価値を守るための「賢い投資」だって、堂々と言っていいわ。

【ここは削ってもOK！】無駄遣いになりがちな対策

逆にね、「これはちょっと無駄遣いかな？」っていう対策もあるから、それも正直に教えちゃうわ。

• 高価すぎる「虫よけ機能付き塗料」：外壁に虫よけ成分が含まれた塗料とかもあるんだけど、効果の持続期間や費用対効果を考えると、もっと基本的な構造対策に力を入れた方が賢明よ。
• 過剰な「庭の薬剤散布」：プロの業者による定期的な薬剤散布は効果的だけど、新築時に基礎周りの対策をしっかりしておけば、毎年のように高額な費用を払う必要は減るわ。どうしても気になるときだけスポットで依頼するくらいで十分よ。
• 「全室電動シャッター」：防犯や防虫に役立つけど、全室となるとコストが跳ね上がるわ。必要な箇所に絞ったり、手動と組み合わせたりして、メリハリをつけるのが賢いわね。

「ここはケチると後で後悔する」ところと、
「ここは削っても生活の質は落ちない」ところ、この見極めが本当に大事なのよ。

まとめ：賢く、納得のいく「虫ゼロ要塞ハウス」を手に入れよう！

ここまで長々と話してきたけど、これだけ覚えてね、という内容をまとめるわ。

1. 虫はわずか1mmの隙間から侵入してくる！「目に見えない隙間」を徹底的に塞ぐことが最重要。
2. 基礎周り、窓・ドア、換気口、配管・配線貫通部は、特に念入りに防虫対策を！
3. 特に、「基礎パッキンの防虫メッシュ一体型」、「床下土間コンクリート打ち」、「配管・配線貫通部の徹底充填」、そして「網戸とサッシの隙間レス化」は、絶対に外せない対策よ。
4. 初期費用はかかるかもしれないけど、長期的な安心と家の資産価値を考えれば、これは「賢い投資」なの。
5. ハウスメーカーの担当者には、遠慮なく、具体的に「ここまで徹底してほしい」と伝えましょう。あなたの家づくりは、あなたのものなんだから！

私もね、自分の終の棲家を建てた時、投資家として培った「シビアな予算管理」と、
「自分が住むためのこだわり」を融合させた家づくりをしたの。

その時も、ハウスメーカーの担当者さんに「お客様は、本当に細部まで見られますね！」って、
ちょっと呆れられつつも（笑）、最終的には「こんなに徹底した家はなかなかありません！」って言わせるくらい、納得のいく家ができたわ。

あなたは、Instagramのキラキラした理想だけでなく、
将来の教育費や老後資金も心配する、とっても現実的で賢い女性よ。

そんなあなただからこそ、この情報がきっと役に立つはず。

今日から、あなたの家づくりを「虫ゼロ要塞化計画」として見てみませんか？

「騙されたくない」「適正価格が知りたい」という気持ちを大切に、
賢く、そして心から満足できる、最高の家づくりを成功させてほしい。

それが、私の願いであり、このブログを書いた理由です。

一つでも「お？」と思えることがあったら、ぜひ設計士さんとの打ち合わせで試してみてね。

あなたの家づくり、応援しているわ！

【無料個別相談】あなたが後悔しない家づくりのために

家づくりは、人生で何度もあることじゃないからこそ、失敗したくない。
でも、何から手をつけていいか分からないし、住宅展示場の営業マンにはなかなか本音も言えない…

そんな風に一人で悩んでいませんか？

大丈夫。私も、子育てしながらアパート経営を独学で始めた時、
「これで本当にいいのかな？」って、いつも不安だったわ。

だからこそ、あなたの気持ち、痛いほどよくわかるの。

私が28年間不動産業界で培ってきた「資産価値を見極める目」と「コスト管理のシビアさ」、
そして「終の棲家」を建てた経験を、今度はあなたの家づくりのために役立てたい。

「私の予算で、どんな家が建てられるの？」
「この見積もり、本当に適正価格？」
「ハウスメーカー選び、どうしたらいい？」
「この防虫対策、私の家でもできる？」

どんな小さな疑問でも、遠慮なく相談してちょうだい。

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