注文住宅、夢は膨らむけど…
玄関手洗い、これって本当に必要？
「無駄な出費」と「後悔」だけは避けたいあなたへ。
ねぇ、サトミさん、わかるわ。 Instagramで見かけるおしゃれな「ただいま手洗い」の施工事例、キラキラしてて素敵よね。
きっと「これがあれば、子供たちが泥だらけで帰ってきても安心だし、来客時もスマートに手洗いを促せるわ」なんて、未来の理想の暮らしを想像してるんじゃないかしら。
でも、同時にこんな風にも思ってるでしょ？
- 本当にこんな設備に大金をかけて良いの？
- せっかくおしゃれに作った玄関が、水浸しになったり、水垢まみれになったりしない？
- 結局、掃除が面倒になって使わなくなるんじゃないか…
- 「家づくりは3回建てないと成功しない」って言うけど、私たちにはそんな余裕ないし…
そう、まさに今、あなたは「夢」と「現実」の狭間で、夜な夜なスマホで検索魔になってる頃よね。騙されたくないし、適正価格が知りたいって。
私はね、28年間不動産経営をしてきて、たくさんの家を見てきたわ。投資用物件から、私自身の終の棲家までね。だから「資産価値を見極める目」と「コスト管理のシビアさ」は人一倍あると自負してるの。
ハウスメーカーの営業マンは「夢」を売るのが仕事だけど、私は「現実と生活」に焦点を当てて、あなたの家づくりをサポートしたい。
今回は、コロナ禍以降、注目されている「玄関手洗い」について、私の経験とプロの視点から、その「必要性」と「後悔しないための賢い選び方」を包み隠さずお話しするわね。安心して読み進めてちょうだい。
さあ、一緒に後悔しない家づくりのヒントを見つけていきましょう！
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「ただいま手洗い」って、そもそも本当に必要？メリット・デメリットの本音
正直なところ、玄関手洗いって、本当に必要だと思いますか？
だって、洗面所が玄関からすぐの場所にあれば、わざわざ玄関に手洗い場を作る必要はないんじゃないか…そう思う人もいるでしょうし、「リビングに入る前に手を洗う習慣があれば十分」と考える人もいるはずよね。
でもね、結論から言うと、この質問の答えは
「あなたの家族のライフスタイルと価値観次第」
これに尽きるわ。
ただ、私がこれまで見てきた経験と、実際に自宅を建てた時の視点から、玄関手洗いのリアルなメリットとデメリットを具体的に解説するから、これを参考に、あなたの家にとっての「最適解」を見つけてちょうだい。
玄関手洗いのメリット：帰宅後の「安心感」と「スマートな生活動線」
私が考える玄関手洗いのメリットは、主にこの3つよ。
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衛生管理の徹底と家族の健康維持
これは、コロナ禍以降、最も重視されるようになった点よね。外から持ち込むウイルスや菌を、リビングに入る前に洗い流せるのは、何よりも安心。特に小さなお子さんがいる家庭や、アレルギー体質の家族がいる場合は、その効果は計り知れないわ。私の周りでも、子供が泥だらけで帰ってきても、玄関でサッと手を洗ってくれるから家が汚れにくいって喜んでいるママ友もいるの。 -
家事負担の軽減と効率的な生活動線
「え、手洗い場が増えたら掃除が大変になるんじゃないの？」って思った？
そうよね、気持ちはわかるわ。でもね、逆の発想もできるのよ。
考えてみて。子供が公園で泥だらけになって帰ってきた時、玄関から洗面所まで一直線に、汚れた手でドアノブを触らずに行ける動線って、なかなかないでしょ？
結局、リビングの床を汚したり、あちこち触って菌を広げたり…結果的に掃除の手間が増える、なんてこともあり得るわ。玄関でサッと洗えれば、そうした余計な家事負担を減らせる可能性もあるのよ。 -
来客時のおもてなしとスマートな印象
これはね、意外と盲点なのよ。お客様がいらした時、すぐに手を洗ってもらえる場所があるって、すごくスマートな印象を与えるの。わざわざ「お手洗いはこちらです」って案内しなくても、玄関で自然に促せるのは、日本独特の「おもてなしの心」にも通じるんじゃないかしら。清潔感のある家は、それだけで好印象よね。
玄関手洗いのデメリット：思わぬ「後悔ポイント」になり得る落とし穴
さて、いいことばかりじゃないわ。私が不動産経営で培った「シビアな目」から見て、デメリットもちゃんと知っておくべきよ。
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掃除の手間と水濡れリスク
これが一番の心配事よね。毎日使うものだから、水垢や石鹸カス、水跳ねによる床や壁の汚れは避けられないわ。特に、小さな子供がいると水浸しになるリスクは高いし、ズボラな家族がいると、あっという間にカビが生えちゃう…なんてことも。私も最初のアパート経営では、入居者さんが使う水回りの壁紙選びで失敗して、すぐにカビてしまってね。入居者が決まらず、修繕費で泣いた経験があるのよ（笑）。だから、素材選びは本当に重要よ。
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設置コストと配管の制約
洗面ボウルや水栓本体の費用だけでなく、給排水管の工事、電気配線（照明や鏡裏コンセント）、そして内装費用もかかるわ。特に、メインの洗面所から遠い場所に設置する場合、配管ルートが複雑になり、コストが跳ね上がるケースも少なくないの。ここは「どこを削っても生活の質は落ちないか」という見極めが肝心よ。 -
玄関スペースの圧迫とデザインの調和
玄関は家の「顔」だから、おしゃれに見せたいわよね。でも、手洗い場を設置することで、本来置きたかった家具やディスプレイのスペースがなくなったり、デザイン的に浮いてしまったりする可能性もあるわ。コンパクトな設計にしないと、せっかくの玄関がごちゃごちゃした印象になってしまうことも。 -
使用頻度の変動とメンテナンス
コロナ禍で衛生意識が高まったとはいえ、数年後も同じように使うかしら？子供が成長して独立したり、生活習慣が変わったりすると、使用頻度が減って「ただの飾り物」になってしまう可能性もゼロじゃない。使わなくなると、今度はメンテナンスを怠って、かえって不衛生になるリスクもあるのよね。
どうかしら？メリットもデメリットも、具体的にイメージできたかしら？
ここからは、これらのデメリットをできるだけ解消して、後悔しないための具体的な「賢い選び方」について、私の経験を交えてお話ししていくわね。
「後悔」しないための賢い玄関手洗いの選び方３つのポイント
私が50代で終の棲家を建てた時も、この「玄関手洗い」は本当に悩んだポイントの一つだったわ。投資家としての「シビアな予算管理」と、自分が住むための「こだわり」を融合させるのは、ハウスメーカーの担当者も唸らせるほど徹底的にやったものよ。
その経験から、あなたに伝えたい賢い選び方のポイントは、この３つよ。
1. 水濡れ・掃除問題を解決する「設計の工夫」
水回りの設備は、メンテナンスを怠るとあっという間に劣化するわ。だからこそ、設置前にしっかり対策を練ることが重要よ。
洗面ボウルは「深さと素材」が命！
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深めのボウルを選ぶべし！
子供が使うことを考えると、水跳ねは避けられないわ。浅くておしゃれなボウルもたくさんあるけど、そこはグッと我慢して、多少深さのあるものを選ぶのが賢明よ。水が外に飛び散りにくくなるだけでも、掃除の手間が全然違うわ。 -
素材は「お手入れのしやすさ」で選ぶべし！
陶器製は美しいけど、水垢が目立ちやすいというデメリットもあるわ。人工大理石やホーローなど、汚れがつきにくく、サッと拭くだけでキレイになる素材を選ぶのがおすすめよ。私は中古マンション投資で、水回り設備の素材選びには本当にこだわったわ。傷がつきにくく、汚れが染み込みにくい素材は、長期的に見ると修繕費の削減にも繋がるからね。
水栓は「壁付け」または「自動水栓」が掃除ラク！
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壁付け水栓
水栓が壁から出ているタイプは、ボウル周りに水が溜まりにくく、水垢がつきにくいのが最大のメリットよ。掃除が格段にラクになるから、ぜひ検討してみてほしいわ。 -
自動水栓（タッチレス水栓）
これも本当におすすめ！センサーで水が出るから、汚れた手で水栓を触る必要がないの。衛生的だし、水栓本体が汚れにくいから、日々の掃除の手間がぐっと減るわ。初期費用は少し高くなるけど、長期的なメリットを考えたら「ここはケチると後で後悔する」ポイントだと私は思うわよ。
床材・壁材は「水に強い素材」をチョイス！
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フロアタイルやクッションフロア
玄関全体をタイルにするのは予算オーバーでも、手洗い場の下だけ水に強い素材にするだけでも効果は大きいわ。木材の床に水が染み込むと、カビや腐食の原因になるから要注意よ。 -
キッチンパネルやタイル
壁への水跳ねも意外と気になるもの。手洗い場の周りの壁には、キッチンパネルのようなサッと拭ける素材や、水に強いタイルを貼ると良いわね。おしゃれなタイルを選べば、デザイン性も高まるし、一石二鳥よ。
2. おしゃれでコンパクト！「洗面ボウル＆水栓」選びのコツ
玄関は家の顔。せっかくならおしゃれにしたいわよね。でも、狭いスペースに大きな洗面台は現実的じゃないわ。ここでは、デザイン性と機能性を両立させるコツを教えるわね。
コンパクトな手洗い器に特化する！
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サイズ感を徹底的に吟味
「洗顔までするわけじゃない」「手を洗うだけ」と割り切って、本当にコンパクトな手洗い器を選ぶのが正解よ。幅30cm程度の小さなボウルでも、十分役割は果たせるわ。ショールームで実際に見て、自分の手の大きさとボウルのサイズ感をしっかり確認してちょうだい。 -
デザインはシンプル・ミニマムに
ごちゃごちゃしたデザインは、狭い玄関ではかえって圧迫感を生むだけよ。白やグレーなど、シンプルな色合いで、丸や四角の基本的な形状を選ぶと、どんなインテリアにも馴染みやすく、洗練された印象になるわ。
一体型カウンターや埋め込み型でスッキリ見せる！
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カウンターとボウルが一体型
継ぎ目がない一体型のカウンターは、掃除がしやすいだけでなく、見た目も非常にスッキリするわ。汚れが溜まる隙間がないから、衛生的にもおすすめよ。 -
壁に埋め込み型（半埋め込み型）
壁にボウルの一部や水栓を埋め込むことで、出っ張りが少なくなり、玄関スペースを広く使えるわ。デザイン性も高く、ホテルライクな印象になるから、おしゃれを重視するならぜひ検討してみて。
ミラーや収納でさらに機能的・魅力的に！
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ミラーで空間を広く見せる
手洗い器の上に小さなミラーを設置すると、空間に奥行きが出て広く見える効果があるわ。デザイン性の高いミラーを選べば、インテリアのアクセントにもなるわね。 -
最小限の収納を確保
ハンドソープやタオルなど、最低限のものを置ける小さな棚やニッチ（壁のくぼみ収納）があると便利よ。出しっぱなしにならない工夫をすることで、いつでもスッキリとした状態を保てるわ。
3. 気になる「配管コスト」とのバランスはどうする？
さて、みんなが一番気になるお金の話よ。配管工事は目に見えない部分だからこそ、しっかりと理解しておく必要があるわ。
給排水管のルートを短くシンプルに！
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メイン洗面所やトイレとの近接がカギ
玄関手洗いの一番コストを抑える方法は、給排水管が通っている既存の水回りの近くに設置することよ。例えば、メインの洗面所やトイレのすぐ隣に玄関がある間取りなら、配管ルートが短く、工事費用も抑えられるわ。 -
「新しく配管を引く」のは高コスト
もし玄関が他の水回りから大きく離れている場合、新しく給排水管を長く引く必要が出てくるわ。これには、壁や床を壊して配管を通す大掛かりな工事が伴うため、費用が大幅に跳ね上がる可能性が高いの。この場合は、「本当にそこまでして必要か？」と立ち止まって考える勇気も必要よ。
「ここは削っても生活の質は落ちない」コスト削減術
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カウンター材は既製品を活用
特注の造作カウンターは素敵だけど、その分コストもかかるわ。メーカーの既製品カウンターや、シンプルな既成の棚板を活用するだけでも、十分おしゃれに見せることができるのよ。見栄えの良い木材や人工大理石のシンプルな板を使うだけでも、グッと雰囲気は良くなるわ。 -
照明は最低限でOK
ドラマチックな間接照明も魅力的だけど、玄関手洗いに関しては、最低限の手元を照らす照明があれば十分。人感センサー付きのダウンライトなど、シンプルで機能的な照明を選ぶのがおすすめよ。ここは「削っても生活の質は落ちない」と私がズバリ言っちゃうわ。 -
鏡裏収納は本当に必要？
洗面所の鏡裏収納は便利だけど、玄関手洗いでは、そこまで多くのものを収納する必要はないはず。鏡もシンプルな一枚鏡で十分だし、収納が必要なら、小さなニッチや棚で対応すれば、コストを抑えられるわ。
これらのポイントを踏まえて、設計士さんや工務店に相談する時には、「配管コストを抑えたい」「掃除が楽なデザインにしたい」と具体的に伝えてちょうだいね。プロはあなたの要望に応えるために、最適な提案をしてくれるはずよ。
実際に使ってみてどう？わが家の玄関手洗い「リアル使用頻度」
さて、ここからは私自身の経験を話すわね。私が終の棲家を建てる際、玄関手洗いは最後まで悩んだ設備のひとつだったわ。結果的に、私は玄関に手洗いを設置したの。
なぜかって？それはね、私自身もコロナ禍で衛生意識が高まったのはもちろん、「来客の多い家」にしたかったからよ。
私、お友達や親戚が気軽に遊びに来てくれるのが大好きなの。だからこそ、みんなに気持ちよく過ごしてほしい。玄関でサッと手を洗って、「どうぞ、上がってね」って言える動線に、強い魅力を感じたのよね。
じゃあ、実際に設置してみてどうだったか？正直な「リアル使用頻度」を教えるわ。
設置当初は「感動」！子供も大人も習慣化
設置してすぐは、もうね、家族みんなが感動したものよ。
「わー、便利！」「これこれ、こういうのが欲しかった！」って。子供たちも、外から帰ってくると自然と手洗い場に直行してくれるようになったわ。私も、買い物から帰ってきたらまず手を洗う、という習慣がしっかり身についたの。
特に、泥遊びをしてきた孫たちが来た時なんて、「あー、玄関手洗い、本当に付けてよかった！」って心から思ったものよ。リビングに入る前に汚れが落ちるから、床が汚れる心配がぐんと減ったわ。
半年後…使用頻度は「当初の8割」に落ち着いたけど、やっぱり便利！
もちろん、人間って慣れるものよね。当初の「感動」が薄れてくるのは仕方ないわ（笑）。
正直なところ、半年も経てば、家族全員が毎回100%使うかと言えば、そうではないわね。急いでいる時や、別に手が汚れていないと判断した時は、そのまま洗面所に行くこともあるわ。
でもね、それでも当初の8割くらいの頻度では、確実に使ってると思う。特に、外でしっかり遊んできた後や、宅配便を受け取った後など、「ちょっと手を洗いたいな」という時に、すぐに使えるのがやっぱり便利なの。
そして、来客時。これはもう、設置して大正解だったわ。お客様に「どうぞ、ここで手を洗ってくださいね」って自然に促せるのは、やっぱり気持ちが良いものよ。みんなも「こういうの、いいですね！」って言ってくれるし、私のおもてなしの気持ちが伝わっているような気がして、私自身も満足度が高いわ。
掃除は？水濡れは？…「賢い選び方」を実践した結果
心配だった掃除と水濡れ問題については、私は「壁付け水栓」と「深めのボウル」、そして「水に強い床材・壁材」を選んだことで、大きな後悔はしていないわ。
- 水跳ねは多少あるけど、床材が水に強いからサッと拭けば終わり。
- 壁付け水栓だから、ボウル周りに水垢が溜まりにくい。
- シンプルなデザインを選んだから、掃除自体も複雑じゃない。
もちろん、週に一度はしっかり掃除をするようにしてるわよ。でも、メインの洗面所を掃除するのと同じ感覚で、そこまで負担には感じていないわね。
私としては、玄関手洗いは「あれば便利、なくても困らないけど、あったら生活の質がワンランク上がる」という位置づけかしら。特に、衛生意識の高い家庭、来客が多い家庭には、私はおすすめしたいわね。
あなたにとって玄関手洗いは「必要」？それとも「不要」？見極め方
ここまで私の経験談や、賢い選び方をお話ししてきたけど、最終的に「あなたの家にとって玄関手洗いが必要か不要か」を決めるのはあなた自身よ。
でも、せっかくだから、ここで一度立ち止まって、自分自身に問いかけてみてほしいの。
サトミさん、もしあなたが、
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「家族の健康を最優先したい！」
特に小さなお子さんがいて、外からの汚れや菌を家の中に持ち込みたくないという気持ちが強いなら、玄関手洗いは大きな安心材料になるわ。 -
「来客が多い家で、スマートにおもてなししたい！」
お客様に気持ちよく過ごしてほしい、というホスピタリティの精神が強いなら、玄関手洗いは期待に応えてくれるはずよ。 -
「日々の家事負担を少しでも減らしたい！」
子供が汚れたまま洗面所まで行く動線で、床や壁が汚れるのがストレスに感じるなら、玄関で完結できるのは大きなメリットよ。 -
「コストをかける価値がある」と感じる！
費用対効果を考えた上で、多少の初期投資やメンテナンスの手間を許容できるなら、設置を検討する価値は大いにあるわ。
…もし、これらに当てはまるなら、玄関手洗いはあなたにとって「賢い投資」になる可能性が高いわね。
一方で、
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「とにかくコストを抑えたい！」
他に優先したい設備や、予算に余裕がないなら、無理に設置する必要はないわ。メインの洗面所が玄関から近ければ、それで十分よ。 -
「掃除はできるだけ増やしたくない…」
多少の水垢や水跳ねもストレスに感じるタイプなら、設置しない方が後悔しないかもしれないわ。だって、使わなくなったら、ただの「負動産」になってしまうからね。 -
「玄関の広さやデザインを最優先したい！」
玄関を広々と使いたい、特定のデザインコンセプトを崩したくない、という思いが強いなら、手洗い場が圧迫感を与えたり、デザインを損ねたりする可能性も考慮してちょうだい。
…もし、こちらに当てはまるなら、玄関手洗いは「無駄な贅沢」になってしまうかもしれないわ。
大切なのは、「絶対必要」とか「流行だから」といった周りの意見に流されずに、あなたの家族のライフスタイルと価値観に本当に合っているかどうかを、じっくり見極めることよ。
せっかくのマイホーム。ローンの重圧で家族の笑顔が奪われる「負動産」にならないように、賢く、かつ最高に満足度の高い家づくりを成功させてほしい。それが私の願いであり、このブログを書く理由なの。
まとめ：玄関手洗いは「目的」と「対策」で後悔しない！
今日は、注文住宅の玄関手洗いについて、私の経験と本音をたっぷりお話ししたわね。
要するに、これだけ覚えてね、という内容をまとめるわ。
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玄関手洗いの必要性は「家族のライフスタイルと価値観」次第。
衛生を重視する、来客が多い、子供が小さい…そんな家庭には「賢い投資」になる可能性大よ。 -
後悔しないためには「掃除の手間」と「水濡れ」対策が命。
深めのボウル、壁付け水栓、水に強い素材選びで、日々のストレスを大幅に軽減できるわ。 -
コストは「配管ルート」と「素材選び」で賢く調整。
メイン水回りに近く、シンプルな既製品を活用することで、予算オーバーを防げるわよ。
「ここは削っても生活の質は落ちない」「ここはケチると後で後悔する」というメリハリを意識して、あなたの家づくりを進めていってほしいわ。
一人で悩まずに、設計士さんや工務店の担当者さんに、今日の話も参考にしながら、あなたの正直な不安や要望を伝えてみてちょうだい。
そして、もし少しでも「お？」と思えるものがあったら、住宅展示場やショールームで実際に見て、触れて、イメージを具体化してみてはいかがかしら？それが、後悔しない家づくりへの第一歩よ。
あなたの理想のマイホーム、応援してるわね！
もっと詳しく知りたい？私の「資産価値を見極める目」を活かした家づくり術を公開中！
今回のテーマは、私が28年間の不動産経営で培ってきた「資産価値を見極める目」と「コスト管理のシビアさ」を、これから家を建てるあなたにすべてシェアしたいという想いから書いたわ。
私自身が50代で建てた終の棲家は、投資家としての視点と、住む人としてのこだわりを徹底的に融合させたものよ。ハウスメーカーの担当者も唸らせるほど、細部にわたって吟味したわが家の家づくりの全記録を、このブログでは隠さず公開しているの。
「騙されたくない」「適正価格が知りたい」「無駄な出費を避けたい」そう思っているなら、ぜひ他の記事も読んでみてちょうだい。
あなたの家づくりが、家族の笑顔を育む「最高の資産」となるように、私が全力でサポートするわ。
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