あなたは今のモヤモヤから解放されます。
もう、どこにでもある情報に振り回されない。
私が28年間培った「本物の目」で、あなたの家づくりを賢く導きます。
「朝のバタバタ、子どもたちと夫でトイレ争奪戦…考えるだけで疲れるわ」
「誰かインフルエンザになったらどうしよう。トイレが一つじゃ、家中に広がるんじゃないかって不安になるのよね」
「でも、平屋の限られたスペースにトイレを2つも置いたら、リビングが狭くなったり、収納が減ったりしないかな…」
「せっかくのマイホームなのに、後で『やっぱり2つにしとけば良かった』って後悔するのだけは絶対に避けたい…」
サトミさん、わかります。そのモヤモヤ、私が不動産経営に長く携わる中で、数えきれないほど耳にしてきた本音です。
私もね、最初はアパート経営で壁紙選びに失敗して、入居者が決まらずに焦った経験がありますから（笑）。家づくりって、些細な選択一つで、後々大きな後悔につながることもあるんですよね。
でも大丈夫。今日の記事を読めば、あなたのその悩み、スッキリ解決します。机上の空論ではなく、私が実際に経験し、多くの方を見てきた「リアル」な視点から、平屋のトイレ問題に白黒つけましょう。
このブログでは、私が28年間不動産の現場で培った「資産価値を見極める目」と「コスト管理のシビアさ」を、これから家を建てる女性たちにすべてシェアしています。
キラキラした理想だけじゃなくて、「ここは削っても生活の質は落ちない」「ここはケチると後で後悔する」というメリハリを伝えたい。せっかくのマイホームが、ローンの重圧で家族の笑顔を奪う「負動産」にならないよう、賢く、かつ最高に満足度の高い家づくりを成功させてほしい。それが私の願いであり、このブログを書く理由です。
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平屋でトイレ2つって本当に必要？4人家族のあなたへ、私がズバリお答えします
結論から言いますね。4人家族の平屋で「トイレ2つ」は、費用対効果を考えれば非常に賢い選択肢です。
「え、そうなんですか？」
って思いました？ですよね、スペースのこと、費用のこと、いろいろ頭をよぎりますよね。
でも、想像してみてください。
- 朝、家族4人で準備を急ぐ中、誰かがトイレにこもってしまってイライラ…
- 子どもが急にお腹を壊して、誰かがトイレを使っている間、我慢させてしまう…
- 来客中、家族がトイレに行きたくても遠慮してしまう…
こんな場面、きっと想像しただけでもストレスを感じますよね。私もこれまでの経験で、こういうちょっとしたストレスが、日々の生活の質を大きく左右するのを何度も見てきました。
家づくりの選択って、「快適さ」と「コスト・スペース」のトレードオフなんです。特に平屋はワンフロアだからこそ、動線やスペースの使い方が重要になってきます。
「ここはケチると後で後悔する」という私の持論から言えば、トイレ2つは後悔しないための保険、いや、家族の笑顔を守るための先行投資だと考えています。
【メリット】トイレ2つで得られるのは、快適な「家族の時間」と「安心感」
具体的に、トイレを2つ設けることでどんなメリットがあるのか、一つずつ見ていきましょう。
1. 朝のトイレ渋滞が解消されて、家族の笑顔が増える
これはもう、言うまでもないですよね。朝の時間は本当に貴重です。特に子どもが小さいうちは、着替えや朝食、忘れ物チェックでバタバタ。
そんな中、たった数分のトイレ待ちでイライラが募ると、せっかくの「行ってきます」の挨拶もギスギスしちゃいます。
- 夫が出かける前にゆっくり用を足せる
- 子どもたちが自分のタイミングでトイレに行ける
- ママも落ち着いて身支度ができる
こんな風に、朝の交通渋滞が解消されることで、家族みんなが心にゆとりを持って一日をスタートできます。これって、お金には代えられない価値なんですよ。
2. 感染症対策・体調不良時に大活躍！家族の健康を守るセーフティネット
これ、すごく大事なポイントです。風邪やインフルエンザ、ノロウイルスなど、感染症が流行る時期ってありますよね。
「誰か一人が体調を崩したらどうしよう…」
って、サトミさんも心配されていましたよね。私も本当にそう思います。トイレが2つあれば、感染者と健康な家族で使い分けができます。
- 感染リスクを最小限に抑えられる
- 体調不良の家族も、気兼ねなくいつでもトイレを使える
- 他の家族は安心して普段通りの生活を送れる
特に小さなお子さんがいる家庭では、感染症対策は最優先事項ですよね。もう一つのトイレは、家族の健康と安心を守るための「避難経路」のようなものなんです。
3. 来客時も安心！プライバシーが保たれる
お友達や親戚が遊びに来た時、リビングに面したトイレしかないと、ちょっと気まずい時ってありますよね。特に平屋だと、生活空間とトイレが近いことが多いですから。
トイレが2つあれば、来客用と家族用で使い分けたり、家族が来客に気を遣うことなくトイレを使えたりと、お互いのプライバシーが守られます。
4. 将来の介護やライフスタイルの変化にも対応しやすい
家は長く住むものですから、将来を見据えた計画が大切です。平屋はバリアフリーの観点からも優れていますが、将来、もし家族の誰かに介護が必要になった時、トイレが2つあることのメリットは計り知れません。
- 車椅子での使用を考慮した広いトイレを一つ設ける
- 夜中に寝室から近いトイレを使えることで、転倒リスクを減らす
- 体調や状況に合わせて使い分けができる
「備えあれば憂いなし」って言いますけど、本当にその通りなんです。将来、後悔しないために、今できる準備をしておくのは、賢い選択だと私は思います。
【デメリット】「スペースがもったいない」「掃除が大変」は本当？賢く乗り越える視点
もちろん、トイレを2つ設けることにはデメリットもあります。ここも正直にお話ししておきましょう。
1. 建築費用がかさむ
これが一番気になりますよね。単純に設備が増えるわけですから、建築費用は上がります。一般的には、トイレ1つあたり数十万円〜100万円以上は追加でかかると言われています。
でも、考えてみてください。その数十万円〜100万円で、朝のイライラが解消され、家族の健康が守られ、将来の不安が軽減されるなら…実は「安い買い物」なのかもしれません。
「それは無駄遣いです！」ってズバッと言う潔さも私にはありますけど、この件に関しては「必要な投資」だと断言できます。
2. 限られた平屋のスペースが削られる
サトミさんの言う通り、平屋はワンフロアだからこそ、床面積の有効活用は重要です。トイレ2つ分のスペースを、例えば収納や書斎、広いリビングに回せたら…という気持ち、よくわかります。
だからこそ、「間取りの工夫」が重要になってくるんです。
- 一つは標準的な広さ、もう一つは必要最小限のコンパクトな広さにする
- デッドスペースを活用して配置する
- 収納を兼ねた設計にする
こういった工夫で、スペースロスを最小限に抑えることができます。ハウスメーカーの担当者と徹底的に話し合いましょう。「ここは削っても生活の質は落ちない」という見極めも、実はこういうところで活きてくるんです。
私も最初のアパート経営では、壁紙選びで入居者が決まらずに失敗した経験がありますから（笑）。見栄えばかりを気にして「入居者が何を求めているか」という本質を見誤ったんですね。家づくりも同じで、どこに価値を見出すか、優先順位が大切です。
3. 掃除やメンテナンスの手間が増える
トイレが2つになれば、当然、掃除の手間も2倍になりますよね。水回りのお手入れって、正直面倒な時もあります。
でも、これも「設備選び」と「習慣」でカバーできます。
- 汚れがつきにくい、フチなしのトイレを選ぶ
- 自動洗浄機能付きにする
- 普段からサッと拭く習慣をつける
それに、感染症対策の視点から見ても、常に清潔なトイレが2つある方が安心感が違います。日々のちょっとした手間が増えることと、家族の安心・快適さを天秤にかけてみてください。どちらが重要か、きっと見えてくるはずです。
実際に平屋に住む人に聞いた！「トイレの数、後悔した？満足してる？」リアルな声
私の意見だけじゃなく、実際に平屋に住んでいる人たちの生の声、気になりますよね。インターネットで「平屋 トイレ 1つ 後悔」「平屋 トイレ 2つ 満足」とか検索魔になっているサトミさん、大丈夫。ここにまとめました。
「正直、1つで十分だったかも…」という声の裏側
こんな声も、正直あります。
「子どもがまだ小さいから、朝の取り合いもないし、今は一つで十分かな。むしろ掃除が面倒…」
「夫婦2人暮らしだし、来客も滅多にないから、正直2つは持て余してる」
「その分、もっと広いウォークインクローゼット作れば良かった！って時々思う」
なるほど、分かります。これは主に、家族構成が少人数だったり、子どもの年齢が低くてまだ手がかからない時期だったり、来客が少ない家庭に多い意見ですね。
つまり、
- 家族の人数が少ない（夫婦2人、子ども1人など）
- 来客がほとんどない
- リビングや収納など、他に優先したいスペースが明確にある
このようなケースでは、一つでも十分満足できる可能性はあります。私も中古マンション投資で、広すぎて使いこなせない間取りに遭遇したことがありますから、身の丈に合った選択は重要です。
「2つにして本当に良かった！」の声に学ぶ、賢い選択
一方で、「2つにして大正解！」という声は、4人家族のあなたにとって、より参考になるはずです。
「うちは夫と私、小学生2人の4人家族。朝は本当にトイレ争奪戦だったから、2つにして本当によかった！これで遅刻がなくなったもんね（笑）」
「子どもが胃腸炎になった時、もう一つのトイレがあったおかげで、他の家族にうつらずに済んで本当に助かった…」
「平屋で寝室とリビングの動線を考えて、それぞれ近くに一つずつ作ったのが大正解。夜中にリビング側のトイレまで行く手間が省けるし、高齢になった時のことも考えたらこれ一択だったわ」
「来客が多い家だから、気兼ねなく使ってもらえる来客用トイレは必須だった。リビングから見えにくい位置にしたのもポイント！」
どうですか？やっぱりリアルな声は説得力がありますよね。
これらの声から見えてくるのは、
- 家族の人数が多い（4人以上）
- 子どもの成長期を迎える、または迎えている
- 来客が多い
- 将来の介護を見据えている
- 寝室から遠いトイレへの移動が面倒だと感じる
このようなライフスタイルや家族構成の方々は、2つ目のトイレを設けることで、日々の生活の質が格段に向上していることが分かります。
そして、大事なのは「配置」です。
- 一つは玄関近くやリビングの近くに配置し、来客時や普段使いに便利にする
- もう一つは寝室や子ども部屋の近くに配置し、プライベートな空間として、また夜中の使用に備える
こうやって動線をしっかりシミュレーションすることが、トイレ2つの価値を最大限に引き出す秘訣なんですよ。
賢い女性が選ぶ！後悔しない「平屋のトイレ計画」3つのチェックポイント
ここまで読んでくださったサトミさん、もうだいぶ頭の中が整理されてきたのではないでしょうか。最後に、後悔しないための具体的なチェックポイントを3つお伝えします。
1. 家族のライフスタイルと将来設計を徹底的に考える
- 現在の家族構成と将来の増減（子どもの独立、親との同居など）
- 朝の忙しさのピーク時間帯（誰が、いつ、どのくらい使うか）
- 来客の頻度や滞在時間
- 介護の可能性やバリアフリーの必要性
これらを家族みんなで話し合い、具体的に書き出してみてください。漠然とした不安ではなく、具体的な数字や状況が見えてくると、判断しやすくなります。
2. 間取りと動線を徹底的にシミュレーションする
- 2つのトイレをどこに配置するか（寝室近く、リビング近く、玄関近くなど）
- それぞれのトイレの広さ（一つはゆったり、一つはコンパクトに？）
- 手洗い場の有無や収納スペース
- 他の部屋への影響（リビングが狭くならないか、収納が減らないか）
ハウスメーカーや設計士さんに、遠慮なく複数の間取り案を出してもらいましょう。モデルハウスや完成見学会で、色々な平屋のトイレを見てイメージを膨らませるのもおすすめです。
3. メンテナンスとランニングコストも視野に入れる
- 初期費用だけでなく、水道代や電気代（暖房便座など）といった月々のランニングコスト
- 掃除の手間を減らすための設備（フチなし、自動洗浄など）
- 将来的なリフォームや修理の可能性と費用
「目先の安さ」に飛びつかず、トータルでかかるコストと、それで得られる快適さを比較検討する。これが、私の不動産経営で培った「コスト管理のシビアさ」に通じる部分です。
「じゃあ、うちの場合はどうすれば？」迷った時の最終結論
サトミさん、小学3年生と年長の2人のお子さんがいて、4人家族。夫は忙しくてリサーチは丸投げ。現状は2LDKの賃貸アパート住まい。
この状況を総合的に見ると、「平屋でもトイレは2つ設ける」ことを強くおすすめします。
なぜなら、
- お子さんが成長期に入り、朝のトイレ使用時間が長くなる可能性が高いから。
- 感染症のリスクは、子育て中の家庭にとっては常に隣り合わせだから。
- 平屋という特性上、動線を考えた配置にすれば、空間のロスを最小限に抑えつつ、最大限の快適さを得られるからです。
確かに、初期費用やスペースのことは気になります。でも、その「数平米」が、毎日の家族の笑顔、健康、そして将来の安心に直結するんです。私はこれを「未来への快適さの先行投資」と捉えています。
不動産経営の観点から言えば、複数トイレは中古になった時の「資産価値」を上げる要素にもなり得ます。買い手がつくかどうかのポイントは、住む人の「快適さ」がどれだけ担保されているか、という点だからです。
「夢」も大事だけど、「現実と生活」に焦点を当てる。これが、後悔しない家づくりの鉄則です。
私が建てた終の棲家。妥協なしの家づくり、その全記録を公開中！
私自身、50代になり、子育てもひと段落したタイミングで、これまでの集大成として「自分自身の終の棲家」となる注文住宅を建てました。
投資用物件とは違う「自分が住むためのこだわり」と、投資家としての「シビアな予算管理」を融合させたこの家づくりは、ハウスメーカーの担当者も唸らせるほど徹底的に行いました。
このブログでは、その全記録を隠さず公開しています。「どこに、いくら費用をかけたのか？」「なぜその選択をしたのか？」すべて赤裸々に語っています。
私の経験が、あなたの家づくりのヒントになれば、こんなに嬉しいことはありません。
まとめ：今日、あなたが覚えておいてほしいこと
-
✓ 4人家族の平屋なら、トイレ2つは「賢い投資」。
朝の渋滞解消、感染症対策、来客時のプライバシー、将来の介護まで、日々の快適さと安心感が格段に向上します。 -
✓ デメリットは「間取りの工夫」と「設備選び」で乗り越えられる。
建築費用やスペース、掃除の手間は工夫次第で最小限に抑えられます。どこを削り、どこに投資するか、優先順位を明確にしましょう。 -
✓ 家族の「今」と「未来」を具体的にシミュレーションするのが成功の鍵。
現在のライフスタイルだけでなく、子どもの成長、老後のことまで見据えて、最適なトイレ計画を立ててください。
家づくりは、人生で何度も経験できることではありません。だからこそ、後悔のないよう、納得のいく選択をしてほしい。 もしこの記事を読んで「お？」と思ったなら、ぜひ今日の知識を活かして、ハウスメーカーの担当者さんと具体的な話を始めてみてくださいね。 あなたの家づくりが最高の思い出になりますように。
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